Erbaut in den 1950ern wurde das Einfamilienhaus am Gießen bereits in den 1990ern thermisch saniert und um einen Wintergarten erweitert.

30 Jahre später war das Haus für seine Besitzerin zu groß geworden. Deswegen lagen eine Teilung in zwei geschoßweise aufgeteilte Wohneinheiten und Barrierefreiheit im Fokus. So entstanden zwei Wohneinheiten bei gleichbleibendem Bodenverbrauch. Der Wintergarten, der weder energietechnisch noch in der Nutzung nachhaltig war, wich einem Holzbau in Passivbauweise, welcher die Fläche der Wohnungen erweitert. Damit fügt sich das Gebäude weiterhin in die umgebende Siedlungsstruktur ein, während es Wohnraum für deutlich mehr Personen bietet.

Ergänzt wurde das architektonische Konzept von einem umfassenden Energiekonzept: Wärme- und Sonnenschutz sorgen gemeinsam mit einer Wärmepumpe und Komfortlüftung für eine hocheffiziente Gebäudehülle mit erneuerbarer Wärmeversorgung bei hoher Raumluftqualität. Das Ganze wurde durch eine PV-Anlage ergänzt. Für die Erfüllung der ökologischen Standards sorgte ein Schadstoff- und Materialmanagement, unter dem das gesamte Projekt realisiert wurde. All das brachte dem Gebäude den klimaaktiv Gold-Standard ein.

Im Rahmen der Weiterentwicklung der Ortschaft Oberhofen wurde eine Umsiedlung des Gemeindeamts nötig, um in ihrem ursprünglichen Gebäude Platz für eine Kleinkinderbetreuungseinrichtung zu schaffen.

Die Gemeindeverwaltung nutzte daher den Gasthof Rimml, der seit den 1970ern leer stand. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude neu erschlossen, barrierefrei gestaltet und unter anderem um einen Liftzubau ergänzt, während die Substanz erhalten blieb. Wieder freigelegte Wandmalereien wurden restauriert und neue Maßnahmen in bewusst unterscheidbarem Stil mit möglichst wenig Eingriffen umgesetzt. Soweit im Sinne des Denkmalschutzes möglich, wurde die Gebäudehülle mit ökologischen Dämmstoffen versehen und die beheizten von den unbeheizt belassenen Gebäudeteilen wie dem Dachboden getrennt. Zur Wärmeversorgung dient das gemeindeeigene Biomasse-Nahwärmenetz. Sowohl dem zum Ensemble gehörenden Stadl als auch dem umgebenden Rimmlgarten wurden im Rahmen des Projekts neues Leben eingehaucht: Der neue „Kulturstadl“ dient als unbeheizter Veranstaltungsraum und der Garten, der eine der letzten Freikegelbahnen Tirols beherbergt, wurde der Öffentlichkeit wieder zugänglich gemacht.

Um den gemeinnützigen Wohnbau zu fördern, wurde in Spiss das seit Jahrzehnten leer stehende und stark angegriffene ehemalige Widum Spescha durch die Initiative des Bürgermeisters wieder genutzt.

Ziel der Sanierung war es, zum einen das denkmalgeschützte Gebäude in seiner markanten Position zu erhalten. Zum anderen sollten mit einem Zubau, der das Gebäude gleichzeitig zu einem steil aufsteigenden Hang hin schützt, zwei weitere Wohnungen entstehen, die die Gemeinde vergeben kann. Im ersten Schritt wurde dazu der Bestand im Sinne der denkmalpflegerischen Auflagen restauriert und überall dort, wo diese es zuließen, energietechnisch verbessert. Dann wurde der Zubau, der sich im Hintergrund hält, in Passivhausqualität errichtet und auch für den ortstypischen und erhaltenswerten Stadl des ehemaligen Widums eine neue Verwendung gefunden: Er dient den Nutzer*innen der Wohnungen als Lagerfläche und Kellerersatz.